C’est une tendance que l’on connaissait déjà mais qui se confirme en chiffres. La Fédération nationale de l’immobilier vient de publier les chiffres d’activités locaux sur les 10 premiers mois de 2023. Et comme on pouvait s’y attendre ils ne sont guère réjouissants.
Dans l’Allier, sur un an, le nombre de transactions immobilières a baissé de 12,9%. Les causes sont connues : essentiellement la hausse des taux d’intérêt, l’inflation, mais aussi un parc bourbonnais vieillissant qui n’aide pas. C’est une baisse importante, même si le département s’en sort mieux que des zones où le marché est beaucoup plus spéculatif.
Christian Dosmas est le président de la FNAIM Auvergne.
Selon les données de la FNAIM, ce marché en nette baisse n’a pas encore significativement impacté les prix dans l’Allier. Ils ont même augmenté de 1,3% sur un an, mais avec des disparités entre le bassin vichyssois et ceux de Moulins et de Montluçon.
Pour 2024, les professionnels de l’immobilier auvergnats estiment que la baisse du volume de transactions devrait se poursuivre, mais de manière moins nette qu’en 2023. La baisse des prix, en revanche, pourrait s’accélérer.
